国家相册第二季第36集《长淮今无恙》
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来源:网络文章    日期:2020年04月05日 13:49    小贴士:点击文中图片可阅读下一页
原标题:奔驰宝马棋牌游戏安卓版央视独家丨长征五号遥三发射飞行试验任务完整画面

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意味着,软银集团或许正在考虑对全球共享办公独角兽WeWork进行割肉、止损。 而在此前,软银集团对WeWork的累计投资金额已经超过亿美元(约合人民币达亿元),持股比例约为29%。

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2019年WeWork的IPO滑铁卢,给共享办公行业敲响了第一记警钟。 共享办公行业,必须要面对的问题是,仅靠办公空间的租赁收入几乎无法实现盈利。 有数据显示,共享办公出租率达到85%时才能保持盈亏平衡,而几乎没有一家共享办公平台有如此高的出租率,盈利难已然成为行业共性问题。 而在科技泡沫破灭、全球疫情冲击之下,共享办公的服务需求、营收、现金流都正在大幅下降。

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又一场互联网泡沫,即将破灭2015年以来,在移动互联网浪潮中,共享办公或许是最火热的概念之一。 优客工场、氪空间、SOHO3Q、梦想加空间、纳什空间……一大批模仿WeWork模式的创业公司在中国迅速崛起。 据《2018年中国联合办公活力指数报告》显示,截至到2018年第三季度,中国联合办公平台数超过300家仅2017年一年,中国共享空间企业在国内的融资额就超过400亿元。

 走出卧室一看,由于墙体开裂,客厅电视墙上的瓷砖垮塌一半,砸了电视和音响,满地碎片。

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据WeWork的招股书显示,其营收主要来自于:租金差价(提高商业办公楼到使用率)、日常服务费(餐茶场租服务外包返点等)、投融资变现、政府额外补贴等。 其中,租金差价贡献绝大部分营收,2018年租金收入超过18亿美元,而非租赁业务仅有1000万美金。

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全球一级市场最凶猛的玩家:软银集团,也怂了。

招股书一经披露,共享办公的华丽外衣被彻底撕碎,直接吓退了所有参与IPO报价机构们。 报价从470亿美元开始,一路跌倒250亿美元、170亿美元、120亿美元……腰斩再腰斩,最终IPO失败,WeWork也成为了2019年最悲惨的拟上市独角兽。

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全球疫情阴霾笼罩之下,昔日一级市场最凶猛的买家,也开始谨慎,选择现金为王的策略。

3月27日,软银割肉卫星服务运营商OneWeb,终止了20亿美元的投资计划,直接导致OneWeb破产清算,此前所有的投资全部打水漂了。 这也不难理解,为何软银不惜违约,也要终止对WeWork的30亿美元投资计划。

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意味着,WeWork在美国经营的共享办公空间几乎停滞,经营现金流锐减。

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一方面背负近20万亿日元的巨额债务,另一方面是所投资的企业频频爆雷。 值得注意的是,自2020年2月以来,在日本上市的软银集团股价已经从5751日元/股的高点,一度跌至2687日元/股,期间最大跌幅超过53%,总市值最高蒸发超过63000亿日元(约合人民币近4000亿元)。 为了提振投资者信心,软银集团无奈宣布,为应对疫情潜在的危机,储备现金,将出售近万亿日元(约2899亿元人民币)的资产,减少公司债务。 出售的资产中,包括了其持有的阿里巴巴、Uber等明星上市公司。 得益于此,软银集团的股价止跌反弹至3768日元/股,总市值回升至76801亿日元(约合人民币5073亿元)。

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 与此同时,几乎每一家共享办公平台都背负着巨额的长期租约、债务,一旦入主企业出现大规模退租,现金流断裂的风险极高。</p>

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